注文住宅通信
参考: Yahoo!知恵袋Web API
平成 20 年(４-６月)フラット３５利用者調査報告
年齢と世帯年収との関係をみると、注文住宅では 40 歳代前後で世帯年収の低下が見られる。 ... 7 注文住宅の床面積 ... 全体的に、返済負担率 25%以上のウェイトが高まっており、特に、土地付注文住宅及び建売住宅でその水準が高くなっている。 ...
http://www.jhf.go.jp/research/pdf/flat35_h20_1.pdf
平成２０年度住宅市場動向調査について
注文住宅. 平成. 19 年４月から平成 20 年. ３月の間に自分自身の住宅を ... １世帯あたりの居住人数は、民間賃貸住宅で少なく、注文住宅、分譲住宅、リフ ... 住宅の建築、購入、リフォームに要した資金総額の平均は、注文住宅(土地購入. 資金を含む)で ...
http://www.mlit.go.jp/common/000042501.pdf
レファレンス協同データベース
また、社団法人住宅生産団体連合会のホームページにて、「戸建注文住宅の顧客実態調査報告」が閲覧可能。 ... ３.googleの検索エンジンによる検索で、社団法人住宅生産団体連合会「戸建注文住宅の顧客実態調査」を見つける。 ...
http://crd.ndl.go.jp/GENERAL/servlet/detail.reference?id=1000048706
新築の家を購入したいのですが、ローンを組むのが心配です。
現在、注文住宅および建売住宅の購入を考えています。
自己資金は４００万円です。
（頭金、諸経費含む）候補（見積もり）の建売住宅ですと、借入額が３３００万円です。
３５年ローンで、だいたい月々７万円台でボーナス時１５万円ほどになるそうです。
主人の年収は約４６０万円（手取り月々２３万円ほど、ボーナス年間約７０万円）私は育児休暇中（来年の秋復帰予定で、休暇前の年収は約３５０万円）です。
現在は賃貸で月々８万円の家賃を支払っています。
購入しても大丈夫でしょうか？
これから子供の教育費もかかってきますし、いづれはもう一人子供をっと考えています。
車は軽自動車と普通自動車の２台を所有しています。
住宅を購入すれば、固定資産税などローン以外にもお金がかかりますよね？
ですので、このローンの支払いが不安です。
頭金をもうすこし増やしたほうがいいでしょうか？
年齢（夫婦とも３１歳）的にも、あまり遅く購入するのもローンが老後までたくさん残るのも怖いですし、かといってこれから頭金を増やすといってもどこまで増やせばいいのかわかりません。
たくさん貯金ができるとも思えませんし、どうしたらよいか悩んでいます。
どなたかアドバイスお願いします。
住宅ローンアドバイザーです。
金融機関によって奥様の年収の見方が異なります。
大事なことは、いくら返済できるかです。
車が２台、お子様がいらして、今後家族が増えるかもしれないのですね。
将来は学費、通学定期、小遣いなど、挙げたらきりがないほど出費があります。
ただ、ご夫婦の年収と年齢、借入希望額からみて、購入しても大丈夫でしょう。
固定資産税は地域によって異なりますが、おおよそ現在の家賃の２か月分でしょうから、このまま賃貸生活ですと頭金を増やす期間の家賃の方が高くなってしまいます。
長い目で見ると、現在は低金利で不動産価格が安いので買い易いです。
バブル経済の時代は、不動産価格が高くて金利も６％だったので買える人が限られていたそうです。
老後も住宅ローンが残っていることが心配ならば、気に入った家が見つかったのを機に購入なさってみてはいかがですか。
ご参考まで。
http://www.geocities.jp/crown1group/私がサポーターをやっております。
素敵な家が見つかるといいですね。
お子様のためにも。
